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共有相关问题 75702 项最新 51601 - 51800 条问题
请问签订合同日期和签订工程保修书日期不一样可以吗?...
造价员学习建筑合同的须要性...
夜间施工增加费\冬雨季施工增加费的费率定=合同工期/定额工期1、定额工期如何确定?2、什么情况下计取?...
需要修建永久围墙,施工方做了预算并签了合同价13万,但在施工中发觉设计院图纸的设计标高高了1米,则施工方又做了份预算2.8万。(2.8万预算包括基础,而13万预算也包括基础),如果施工方凭据2.8万基础做法施工,而合同中又规定工程完工30%需支付30%合同款。现在是凭据13万支付30%;还是把13万中扣去基础局部加上2.8万,共支付30%呢?...
施工合同增补协议该盖什么章...
合同中关于质料价格说按信息价,请问除了钢筋混凝土模板,还有哪些质料是属于调价差的领域?...
我有一个项目是稳定总价合同加变动签证,只是在投标的时候外墙抹灰面刷乳胶漆滚涂套成了喷涂,多算了4万多块钱,决算时业主坚持以实际施工为依据,把喷涂改成滚涂,扣去差价4万多元,请问这样对吗?应不该该扣除?...
河北2009绿化定额后期管理费对应的是1年,如果合同要求为半年,是不是对应的后期管理费都单价除2就可以了?...
谁有基坑喷锚劳务合同,急用,谢谢...
要和业主签合同,对方提出合同价款少报,说是可以减少一些用度,如招标办事费、招标代办费等,这样做对施工单位有影响吗?...
已签订总承包合同发包人违反合同条款分包了除结构以外的项目(内装、外装、卫生洁具、灯具安置等),施工单位怎样进行索赔?...
装修合同中有个 零星劳动项目人工计价表,这个计价表中人工费都很高,现在有个地面签证(这局部活原来不在他们合同范畴内,后来让他们做了,用度高达10万)这个签证中的人工不克用零星劳动项目人工费调解吧???? 零星劳动项目范畴包括什么???...
在人材机汇总内外,有综合人工和综合工日,这两个有什么区别么?如果改成54,两个都要改么?例如一份签证,岂论我是不是在人材机汇总内外修改54,单位工程总造价都是18万,但其中仿瓷涂料二遍换抹腻子三遍这一项,基期价是100平米472.51元,若人材机汇总内外修改了54,市场价就是902.59,若不修改,就与基期价一样,我想问一下这里体现的市场价有什么作用,因为岂论市场价是几多,最后那个总造价都一直是18万没有变动。求指点。...
稳定总价合同,各分项价格之和不即是合同签订价,结算时以哪个为准?哪位妙手指点下。...
这句话是不是扩大头高度大于60cm的就算增加费,小于就不算?...
先谢谢大众的回答,这里增补一下,顺便再问问1、我们是分包方,没有加入投标,进场后从他们给的清单上发觉没有计算办法筋的量,通常投标时为了调解标价,一般也不会特别计取办法筋,不知道大众是不是这样?但从甲方的招标文件中,钢筋是要求考虑办法筋的,我们的分包合同中也说了:总包方与甲方签订的合同对我们也是同样适用的。2、这样的话,既然我们认可分包合同,那么是不是就意味着包袱投标危害?3、如果可以从投标危害的分担方面入手,不克让我们完全包袱投标危害,至少可以做到一家一半,两小无猜吧?4、再一个,投标清单中要求包括办法钢筋,投标方案中就算没有写明办法钢筋也不克再要了吧,目前到了结算阶段,我已经知道了甲方肯定不...
北京包清工按人工费取26%,还取另外用度吗?利润和税金可以计取吗,还没签合同呢。有听说北京劳务可以退税,有相关文件吗,谢谢。...
求一份与施工员,实习员的劳动合同或者协议,范本!!!谢谢了!!...
请问列位一下,合同中有这么一条款“甲方每月拨付的进度款额为乙方当月完成劳动量的 80% ,并扣除合同约定的相关用度,工程主体结构封顶后付至已完工程造价的83%”。试问,这个“主体结构封顶”是指地下室顶板以上的塔楼还是说包括地下室局部,例如:我这里的工程有一局部地下室顶板已完成,那么这局部地下室是不是可以按83%来支付进度款,还是这有塔楼那局部的地下室才华支付83%?...
还有标书...
合同约定人工费调解凭据【2010】8号文件执行,但是工程满足【2011】年出台的人工费调解。是否该凭据新规定执行人工费调解???暂时未找到相关文件。谢谢...
大众好! 若总包合同的计价方法是按实结算,定额按2010年执行,合同中规定安定文明办法费是总价包干,可计算工程量的办法费及按”项“计算的办法费、其他项目费按实际产生情况计取。 签证及变动项目引起的安定文明办法费一律不予调解,可计算工程量的办法费及按”项“计算的办法费按实际产生情况计取。 我想问的是1)关于办法费的这样规定是否合理 2)对付按实结算的工程,套定额时预算包干费是否还要计取 想听听大众的意见,谢谢1...
土石方开挖及运输协议甲方:XXXXXXXX工程项目部乙方:XXXXXXXX 兹因甲方在XXXX门路工程的施工中,其中(XXXXX门路B路K0+280~K0+340段)有一段土方需挖运至倒土场。凭据现场实际量方,双方约定合同单价,委托乙方挖运,具体协议条款如下:一、 项目名称:下沉式门路挖运土方二、 项目地点:XXXX市政门路工程(XXXX地段)三、 实际方量:按2011年10月25日上午甲方XXX及相关技术人员与乙方XXX、见证XXXXX一起收方,具体工程量及断面图见“施工班组现场签证单01”。四、 挖运土单价:综合单价25.6元/ m3(合同单价包括开挖及运输...
1投标文件中的某项规定与工程交底会议中招标单位发给投标人的会议记录不一致时以哪一个为准.为什么?2施工招投标文件中按工期定额计算,工程工期为550天,在施工合同中签订的为580天,项目的工期应为几多天,为什么?...
请问最新的施工总承包合同是什么版本的?哪位发我一份,非常谢谢!...
1投标文件中的某项规定与工程交底会议中招标单位发给投标人的会议记录不一致时以哪一个为准.为什么?2施工招投标文件中按工期定额计算,工程工期为550天,在施工合同中签订的为580天,项目的工期应为几多天,为什么?...
能不克解释的具体一些...
2.某工程施工中由于工程师指令错误,使承包商的工人窝工40工日,自有施工机械窝工2个台班,同时增加配合用工20工日,机械3个台班,合同约定人工单价为30元/工日,机械台班为30元/台班,人员窝工补贴费12元/工日,机械台班折旧费为150元/台班,含税的综合费率为17%。承包商可得该项索赔为元?...
合同人工费给43元/工日,我已经选好了用度文件,文件的人工费也是43元/工日。这样是不是直接输入子目就行了吧。用不消在人材机汇总里在把定额人工的21调到43呢?这调是不是就重复了??...
我们有一安置工程,招标工程量中土建局部工程量只有100方的土方,主合同是以总价的形式签的140万,实际施工过程中产生了很多土建工程量,致使造价新增约40万,现在双方均同意计入新增局部的造价,我想问一下,新增局部凭据工程管理规定是办成工程变动好还是签订增补协议好?(注:我们是招标工程,国有企业)请列位同仁指教,急用谢谢!...
这情况窝工费取几多每工日合适啊?因为合同没规定,现在已经做结算了,难扯?...
合同中,人工清槽按6元/平方米,请问若凭据图纸来算的画,怎么算人工清槽呢?给工人结账...
工程是小区门路,合同签订的是凭据2002版定额,门路的设计有稳定土,我借用的是市政2002定额的子目,施工方要凭据土建装饰2002的定额中3:7灰土垫层,把灰土换成稳定土,请问哪个更合适些?...
我们是甲方,要签人防门合同,定额里面说人防门制作安制品计价(包括五金),是不是说,五金用度不消单独计算,已含在门里面,调差时只调门的市场价,还有运输费,和保管费这一块怎么说!谢谢...
请问一下,假如我方是业主,承包方报的预算里漏了项(就是施工图里有而承包方没列出来), 而其时我业方又没察觉其漏项,等签了合同后怎处理这一问题?...
1、合同中是可调价格合同,合同只注明施工图外增加的工程按下浮10%列入总结算,并没有减少的工程量计算规则,侧减少不做的工程扣减的工程量是扣减设计图纸工程量、价还是投标文件的工程量、价?下浮比例又是几多?还是10%?还是20%+10%?(该工程下浮20%中的标)2、一门路工程(3段),施工单位有一段门路未有施工,施工单位为了中标,将整个工程项目下浮比例20%中了标,签的合同,总价240万;在结算过程中应该扣减该门路,好比按图纸预算计算出未有施工段预算价100万,实际施工单位下浮了%20报的80万报的价(合在总价里面240万),如果按施工图纸扣减就扣减100万;如果凭据投标文件就只能扣减80万。该...
施工合同中约定以项为计量单位的办法费稳定包死,那么安定文明施工费也就是稳定包死了?则若施工中产生变动洽商,凭据该约定不该记取安定文明施工费?请问列位妙手我这么理解对吗?...
1、有一批人工挖孔桩,报价为每米单价,计算桩永劫扣除了桩顶未浇灌至地面局部的深度,计算单价是否合理?2、在合同中约定了超深局部挖孔需增加的人工补贴,亦按每米结算,在结算时扣除顶部为浇注局部的长度(因为那局部我认为在报价时是含在桩长里面的),是否合理?...
1、合同中是可调价格合同,合同只注明施工图外增加的工程按下浮10%列入总结算,并没有减少的工程量计算规则,侧减少不做的工程扣减的工程量是扣减设计图纸工程量、价还是投标文件的工程量、价?下浮比例又是几多?还是10%?还是20%+10%?(该工程下浮20%中的标)2、一门路工程(3段),施工单位有一段门路未有施工,施工单位为了中标,将整个工程项目下浮比例20%中了标,签的合同,总价240万;在结算过程中应该扣减该门路,好比按图纸预算计算出未有施工段预算价100万,实际施工单位下浮了%20报的80万报的价(合在总价里面240万),如果按施工图纸扣减就扣减100万;如果凭据投标文件就只能扣减80万。该...
与施工单位签订了施工合同,合同有这样一条“变动、签证凭据投标文件上人才机组价”。现在产生了投标文件和合同以外的新增项目,而现在市场价格信息与原投标时价格差距比较大。1、施工方提出新增项目不属于红线内(投标文件和合同外)设计变动,不受合同中那条 条款的约束,应凭据现在的造价信息组价。请问是该凭据现在造价信息组价吗?2、整个工程土石方量19000M3,有5000M3是在红线外,施工方又提出5000M3土方量是不是该凭据现行信息组价呢?...
合同里规定正负百分之三可以据实调解,那么办法费中的模板等的量还可以调解吗?...
遇到这种情况:我方是业主方,把某一工程发包给一承包商,到时候是要签订总价包干合同的,现在承包方报了个预算过来,我见到预算书里是有住房公积金列出来2万多的,现在广东已经取消这一项了,请问遇到这种情况怎么办? 当和承包方谈价格时候是不是指出这点啊?...
经常听到有人说做的工程难收到钱?为什么会这样,不是凭据合同约定验收合格就付款的吗?...
定额审价要看合同 招投标文件 里面的费率 工料机 等 请问清单审价和定额审价有哪些区别啊 谢谢...
是这样的 我们清单里办法费里没有 冬雨季施工的钱 这项就没考虑进去, 工程刚开始的时候 由于甲方问题 施工手续不全 工商管理部分不让干,造成我施工单位 工期延误,现在甲方又催进度, 让我们冬天干活, 所以我们想要这个因为冬施所增加的用度, 要按 搭大棚 取暖 增温 提高标号 这样的算法 好像只能要个质料费、 谁知道 这个正确的算法是应该怎么算能多算一点? 我们清单报价 不允许乘以定额的费率的把?...
蒸压加气混凝土砌块内墙 墙体厚度 40cm定额子目只有18cm, 合同规定只能用06定额 那怎么办??...
[计价格 [2002]1980号]第三条“本要领所称招标代办办事收费,是指招标代办机构接受招标人委托,从事体例招标文件(包括体例资格预审文件和标底),审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的用度。”中用度是否含体例标底的用度,即是否含清单体例及拦标价的组价的用度。急!谢谢大众的回答啊!...
我所在单位为施工单位,经常遇到这样的问题:在和发包方签订承发包合同后,发包商将我承包方合同中的某些工程项目拿走,再单独进行发包,或者将某些大量的项目内容取消。我在一些资料中,看到过这中做法是不允许的,可以进行索赔,但都没有明确的说法。请教列位有经验的前辈,这种问题怎么解决,有什么执法准则的依据?...
就是这个工程之前原来跟甲方说好的一期二期工程均拿给我们来做,后来我们在做了一期的时候,甲方自建了二期。合同是按清单计价的。其时考虑到二期园地宽就在报一期价格时没有考虑园地问题,而现在因二期不是我们建,所以一期施工园地几乎没有,孕育产生了大量的二次转运,而在清单中二次转运也取了费的。现在给甲方打申报就是增加无园地施工用度,参照2000定额,具体要怎么个算法啊,怎么取费呢?谢谢了!...
合同:套用04修缮定额...
怎么有人浏览,没人回答呢?大众都说说啊.是问题太纷乱还是怎么了?为什么大众都不肯意给点建议呢?...
总价包干合同,基坑里面挖出来的土方由于园地狭小堆放不了,要在施工园地内倒运,是否需要另外计算用度?...
总价包干合同,施工排降水用度是否需要另外计算?...
援助解答:[计价格 [2002]1980号]《招标代办办事收费管理暂行要领》“第三条 本要领所称招标代办办事收费,是指招标代办机构接受招标人委托,从事体例招标文件(包括体例资格预审文件和标底),审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的用度。”与《国家成长改革委关于降低局部建设项目收费准则规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格534号)“ 四、降低中标金额在5亿元以上招标代办办事收费准则,并设置收费上限。货物、办事、工程招标代办办事收费差额费率:中标金额在5—10亿元的为0.035%;10—50亿元的为0.008%;50...
投标时综合单价是预拌砂浆,在施工过程中建设单位要求现场搅拌,合同中说明结算时投标清单中综合单价稳定,请问这用度如何单独调解...
合同规定正负3%以内按投标的清单价调解,那我在提交预算书的时候可以只交增加的3%以内量的讨价吗?该做成什么样的结算书呢?综合单价得按原来的套价模式再套一遍吗?谁有做过类似的工程,可以给个参考吗?...
别墅 框剪结构 三层 地下一层 满堂加独立基础 钢筋58.8 模板2.45混凝土0.46 定的合同是土建人工58装饰66 清单报价 03定额06价目表 钢筋由甲方供 朋友提7个点 请问这个工程能挣钱吗 挣几多呢 谢谢...
合同上写得也不明确,是这样写的:劳动内容按实搭面积(建筑外围乘高)计算。求高人指教...
请问,有一稳定总价合同.在施工中发觉地下水位较高需井点降水(投标时未计取)、有暗浜、地下墓地这种签证是否可以。合同中约定:地下管线和临近建筑物、古树名木的守卫用度由承包人投标价时凭据现场观察情况考虑,不然施工中产生的用度 发包人不予以赔偿。...
今年5月就与施工单位签订了合同,但是由于甲方种种原因一直未能进场,12月准备进场了。现在施工单位要赔偿这个月项目经理、施工员、安定员的人为。请问下应该怎么计算赔偿呢?...
合同约定 核减额在5%以内不算审计费 核减额 在5%以上局部,安审减额5%以上额度的5%收取审计费 如果这个工程施工单位送审值是2296155.91元 审定值是1769706.15元 我该收取几多审计费 这个工程我们审减了几多...
请问一般精装修设计合同中设计费怎样约定调解要领啊?...
老师好, 提前预祝大众中秋节快乐, 现在中国人民银行隔夜拆借银行贷款利率是几多 合同上写明。甲方逾期支付进度款时违约金的计算及支付要领:按中国人民银行通告的隔夜拆借银行贷款利率包袱相应利息直至付款为止,甲方从3月拖欠工程款到了8月,请问这个该怎么计算,现在利率是几多呢?谢谢老师们了。...
现在建筑物外侧回填土是由甲方发包的,现在乙方提出因为要安置脚手架,需要夯实,此项内容是否还需要单独签证计量,还是夯实这局部劳动已经包括在脚手架定额子目内了,合同接纳的是山东省03消耗量定额。...
一签证:基础开挖期间,由于本地村民去施工现场闹事,造成20人停工10天? 向这样的签证,合同中未明确属于谁的责任,建设单位签证中:按22人计停工一天,怎样处理? 如计取用度,22人停工1天,1人1天的用度按几多,定额是1个工日53元?这种情况可以按53元吗?...
我们是公司是甲方,我们老板签订的合同是2009年9月份,而合同约定时说明质料价格按合同签订时的市场价格执行,于是我们按2009年10期造价信息计算!但是乙方却说他们老板签订合同的日期是2010年1月分,所以按2010年2期造价信息执行。这个涉及30多万的人民币啊! 但是乙方施工的时间实在是2009年8月份啊,因为有现场签证资料,而我们的老板签订时间也是2009年8月份,那么合同生效日期到底以谁为准啊?谢谢!但是很多人却说合同生效日期以后者为有效期,那么乙方很久都不签合同,那这样就不刚正了啊,在说又不是不可抗力因素造就他不克按实签订合同的啊!既然乙方在2009年8月份就进行了施工,那么是不是...
可能是我没说清楚,我的意思是结算时无变动,但结算工程量与竣工图内工程量有较大差别,这个差别不是变动造成的,结算工程量就是投标时的投标量,也就是合同量。你要是按实际竣工图计算那我肯定不干啊,我投标时候就是这个量,你甲方还是最低价中标,现在我干完了你又要减我的量了。...
工程量签证单(确认工程量的那种)需几方签字?合同内项目的工程量签证单和新增项目的工程量签证单是否都需要同样的几方签字,我看有的工程量签证单无新增项目就不需要业主单位签字,这样是否合理呀?...
例如签工,合同没有约定工价,但签证的时候是否可以签证单价,如果签证单价,以后打官司的时候这份签证单是否有效呢?...
冲孔桩,超前钻施工合同,其中单价是66元/m,工程进度按合同完成进度70%付款。如何写超前钻探施工合同。请求妙手回复?...
作为甲方,在合同评审及谈判时期,对付合同条款的审查,应着重注意那几个方面?谈判时应注意什么?...
请问覆约包管和支付包管有什么区别!!!??...
初学者对合同交底,决算,预决算还有基础形式很模糊还请前辈们援助指导解答!谢谢啦!...
我要做一个审计,他们只提供了合同及施工方做的清单,没有图纸(无法提供),那我审核的时候,是通过看现场审他的清单,还是需要他们在提供另外资料审啊?我出审核申报的时候,是按他们出清单式样的还是出定额式样的啊?请专家指教!...
合同规定,上部钢结构接纳吨单价包死,下部砼基础凭据工程划分类别按08定额取费。类别如何划分?...
现在有个工程正治理结算,由于工程有点特殊,现在才来签订分包合同,因为总包的主合同也是才签订不久,但是合同里面规定分包单位支付总包单位聘请的预算员人为,合同已经规定了分包向总包单位缴纳管理费,还要求支付预算员人为是否合理呀,并且预算方面的事情也主要是自己单位做,总包单位就是汇总一下罢了,结算的治理也主要是自己单位的预算员在处理。...
一、分局部项(一、三)清基土项目凭据项目内容及组价为挖土方漏项二、分局部项(四)也是清基土项目,项目描述为挖土方及外运。三、凭据各分局部项综合单价中的组价内容,1、分局部项(一、三)定额组价内容为土方外运弃置;2、分局部项(二)定额组价内容为挖三类土;3、分局部项(四)定额组价内容为挖土方及外运。一、问题:分局部项(一、三)中的清基土项目挖土方漏项,该按分局部项(二)还是分局部项(四)单价来补漏项价格?关于以下我方与咨询单位之间的处理意见一、咨询单位要求按回第4项,清基土单价补给我方,(说按回相同清基土清单的单价,说相同的项目不克出现两种价格,第4项:清基单价是包括挖方、外运。单价为:4.78...
如果合同规定了人工调解至34,那取费里面的机械人工调解1.2%还取吗?...
请教施工单位如果在上报结算时漏项,合同注明结算审计追踪过程中遗漏项目不予增加,视作让利给甲方,那么这个漏项局部意思就是不克计入结算中是吗?...
1/ 施工单位与建设单位签订的合同里面是这样描述,“本工程的实行总价下浮10%,其中主要质料实行报批价调差,价差局部不下浮。” 2 / 现在结算时的问题是未计价质料在04定额里算不算价差领域,我的理解是市场价与定额价的差价就是价差,既然价差局部不下浮,那主材(即未计价质料局部的价差)更不该该下浮,因为质料在定额里没有计算管理费/利润等,如果下浮以后实际上是一致理. 3/ 请问列位专家对我理解的这个问题进行发言,谢谢....
现在我们想做劳务分包,就是在签合同的时候界定辅材的时候不是很清楚,请援助说下各个系统中辅材是包括哪些?谢谢!...
在签订专业分包合同时,合同分包形式是大包合同,以综合单价形式承揽的,质料用度怎么计提?...
在签订专业分包合同时,合同分包形式是大包合同,以综合单价形式承揽的,质料用度怎么计提?...
什么是修正合同价?具体点,谢谢...
我要租房,有相应的文件和合同文本吗?...
本工程为2008年环境整治工程,合同金额4000多万,政府投资,现工程竣工结算。但工程开始施工未进行招投标,而是直接委托一家单位施工,可以吗?审计单位能审核此工程的竣工结算并出具审计申报吗?...
我已经和甲方相同好了。1. 产生新增工程,甲方现场代表和监理出一个现场签证单,签名新增原因和工程量。2. 凭据现场签证,我们造价审核新增单价。3. 附上现场签证,结合新增单价审批的价格,监理、造价和甲方配合签署08清单上的签证单,量和价都在此签证单上列明。谢谢 luky 作解答。...
固订价合同和可调价合同的区别...
哪种合同对乙方比较有利(或对甲方有利)...
近期有个关于“包价总干”的招标文件,想向大众问问看有没有关于“包价总干”的相关条款或者是规范性文件,在此,谢谢大众!...
什么时候产生合同变动?为什么有些工程量按实签证就可以了而不消变动合同呢?...
结算合同说明套用最新定额,最新信息价结算.那甲供质料是按采购价还是按信息价处理...
指定分包合同里面,工期是怎么确定的?是独立工期还是跟总包相关联的工期?怎么关联在一起? 谢谢!...
合同约定钢材可凭据邯郸市的指导价格进行调差,请问碳钢平焊法兰属于钢材的调差范畴吗?钢制弯头、巨细头等管件呢?...
分包费问题,如屋面防水工程业主又分包出去,总造价100万,合同规定,分包费按3%计取,应计取3万元分包费,这3万元是否是由业主再出3万元付给总包方,该不是在防水分包方100万元里挖除3万付给总包方哦。...
如一个小型工程,无需招标,假如你作为甲方,和施工方签合同,需要考虑哪些用度,规费和办法费费怎么计取?(浙江省的)...
本人所在工地有此种合同: 我公司结算价为税前下浮n点。其中钢筋、混凝土为业主提供,执行本地某月指导价。 在结算过程中,我公司发觉在甲供材加入取费并凭据合同规定下浮后扣除甲供材预算价(即指导价),则我公司需要拿施工费贴补业主提供的主材费,具体可见下述描述: 甲供材凭据定额规定取费费率(税前费率)约12%,而下浮(让利)为14%,及如果甲供材为100元,则主材扣除用度为:100*(1+12%)*(1-14%)-100=-3.68元,即每100元的主材费我公司要贴补3.68元,请问是否合理,如果甲供材不加入取费是否合理(这样对我公司有利,至少不消为甲供材贴补用度),对付上述情况有没...
本人所在工地有此种合同: 我公司结算价为税前下浮n点。其中钢筋、混凝土为业主提供,执行本地某月指导价。 在结算过程中,我公司发觉在甲供材加入取费并凭据合同规定下浮后扣除甲供材预算价(即指导价),则我公司需要拿施工费贴补业主提供的主材费,具体可见下述描述: 甲供材凭据定额规定取费费率(税前费率)约12%,而下浮(让利)为14%,及如果甲供材为100元,则主材扣除用度为:100*(1+12%)*(1-14%)-100=-3.68元,即每100元的主材费我公司要贴补3.68元,请问是否合理,如果甲供材不加入取费是否合理(这样对我公司有利,至少不消为甲供材贴补用度),对付上述情况也没...
在计价产品中,费率年限什么时候用09年5.1日前费率?什么时候用09年5.1日后费率?为什么?...
合同为稳定总价,总价已含安定文明施工暂订价本工程结算要领:结算总价=中标价-暂定金额局部+工程变动增减局部+暂定(如有)及新增局部+招标范畴以外的项目价款+合同约定其他用度本工程在投标时有3个暂定工程,招标方给了个暂订价所以我对付结算要领中的"暂定金额局部"理解为暂定工程的暂订价另外,合同中的竣工结算局部提到:"安定文明施工增加费:凭据"渝建发【2006】177号"文件予以调解。"请教妙手,这个工程的安定文明施工费在结算时该如何处理?...
情况是这样的 我需要去公司出申报,但是合同里签订的内容非常矛盾,施工单位是凭据投标文件做的决算书,而合同里要求凭据预算审核书的价格和费率执行,这样一来我就非常麻烦,现在想补签一份增补协议,双方约定凭据投标文件价格执行,并且甲方有权利变动使用的质料,出具的价格签证单什么的有效,应该怎么起草呢...
情况是这样的 我需要去公司出申报,但是合同里签订的内容非常矛盾,施工单位是凭据投标文件做的决算书,而合同里要求凭据预算审核书的价格和费率执行,这样一来我就非常麻烦,现在想补签一份增补协议,双方约定凭据投标文件价格执行,并且甲方有权利变动使用的质料,出具的价格签证单什么的有效,应该怎么起草呢...
在施工承包合同中,合同条款出现前后矛盾,应以哪个条款为准,专用条款和增补条款哪个更具有执法效力?...
该合同为稳定费率合同,我们是作为施工总承包方,合同原暂定6000万,施工范畴为六栋,而合同签订后,实际需施工九栋,我们是否应要求签订增补协议,增加合同总造价,如要签订增补协议,我们应该提供些什么资料。...
一般的工程手续去建委备案是怎么回事?都要交什么资料?...
做一个预算一般按几多个点算?市面上是啥行情?都分几个品级每一级的点是几多?...
在体例专业分包招标控制价时是否应接纳体例该专业分包招标控制价当月的造价信息,还是用体例总包招标控制价时的造价信息?是否有相应文件或规定?...
在体例专业分包招标控制价时是否应接纳体例该专业分包招标控制价当月的造价信息,还是用体例总包招标控制价时的造价信息?是否有相应文件或规定?...
在体例专业分包招标控制价时是否应接纳体例该专业分包招标控制价当月的造价信息,还是用体例总包招标控制价时的造价信息?是否有相应文件或规定?...
在体例专业分包招标控制价时是否应接纳体例该专业分包招标控制价当月的造价信息,还是用体例总包招标控制价时的造价信息?是否有相应文件或规定?...
投标文件里的价格指数权重表如何填写?有做好的样本么,谢谢!...
工程结算中,隶属工程的项目的综合单价一定要跟投标报价中项目的综合单价一样吗?...
1.招标控制价是否就是作为评标的关键?施工单位投标价在招标控制价下的一个什么范畴内作为有效标.可以进入下一个环节.是这样的么?2.凭据1的话来讲.招标控制价只能在正式评标开始时才可以通告是么?3.招标控制价是业主投资建设所能蒙受的最大范畴?对么?理论上不克有所转变?最后一个问题.招标控制价何时通告?是否包括在招标文件内?...
我想咨询下,是不是合同签订为稳定总价(总价包干)工程量一次包死不调,审计就不消审了?...
请问在工程招投标阶段,招标控制价与招标标底有什么区别?????用同一种计价(好比建设工程工程量清单计价)要领得出的两种价格为什么不一样呢??????...
招标文件是否可以明确投标人接纳国标清单且务必执行某本定额来进行报价呢?...
合同条款约定:1、承包方委托发包方代付工程所需的钢筋质料款, 2、乙方提前竣工,甲方奖励乙方10万工程奖励。问题:乙方提交工程结算书中的工程造价总价是否要加上工程奖励?是否要扣除代付质料款?还是按实际工程量结算后,再另外在给结算款时另外加上工程奖励及扣除代付款?...
请教 土建招(投)标书这样做的 ? 那个好心人有模板 ?请发给我个电子表? 506347772@qq.com...
设备审批是在签订合同前还是合同后,有没具体的时间???...
建筑这行的私企 国企怎么区分 好比造价事务所...
这几天有个标 招标文件的投资规模里写着5888万,在后边的条款里写着本标设有拦标价,,拦标价为标底上浮3个点,(⊙o⊙)… 额是在搞不明白了,这个5888万和拦标价、标底,有没有直接联系啊,,急求。。...
签定合同时肯定是以2005版定额签定的,其时双方都没想到施工中会跨两个版本的定额的。...
这几天有个标 招标文件的投资规模里写着5888万,在后边的条款里写着本标设有拦标价,,拦标价为标底上浮3个点,(⊙o⊙)… 额是在搞不明白了,这个5888万和拦标价、标底,有没有直接联系啊,,急求。。...
这几天有个标 招标文件的投资规模里写着5888万,在后边的条款里写着本标设有拦标价,,拦标价为标底上浮3个点,(⊙o⊙)… 额是在搞不明白了,这个5888万和拦标价、标底,有没有直接联系啊,,急求。。...
求高层外墙保温专业分包合同,谢谢...
求外墙保温专业分包合同,谢谢...
我们公司现在有一个厂房的土建、安置、门路及管网正和施工单位谈合同问题,施工方发了一个合同,里边有合同价款的约定,想请大众援助看一下其中有些什么是一致理的,原因是什么,还有就是通例的合同价款约定是什么?施工方发的合同价款约定如下:合同价款及调解本合同价款接纳定额计价方法:按《重庆市建筑工程计价定额》(2008)、《重庆市建设工程用度定额》(2008)《重庆市安置工程计价定额》(2008)、《重庆市安置工程用度定额》(2008)、和重庆市工程造价管理协会所通告的相关配套文件进行计价,直接工程费下浮13%(发包人指定的质料,需上缴的种种税、费,人工、质料调差,按实计算局部用度及安定文明施工办法费,管...
聚合物水泥砂浆喷涂16mm厚,谁知道每平米造价几多元?多谢...
在甲方给定的投标函附录表格中,有一项流动资金使用情况要求投标人填写,此项应该怎么填写呢,急需答案。谢谢大众了。...
招标文件上规定接纳稳定总和单价合同。单价应包括:人、材、机、利润、管理费、办法费、税费、间接费。还给了一套电子版的清单,我直接倒入了光联达软件组价。税费、办法费、和规费是单独的,不包括在单价中,这样可不可以。我是按的办法费、规税、税金单独的,不包括在综合单价中。中标了,按稳定单价签定的合同。合同中也没规定办法费、规税、税金的计算要领,报进度款和接算时应该怎么记取?甲方能不克认可?...
变动局部增加的工程量是否计取运输费,例如合同中没有约定,屋顶原设计为不上人屋面,变动后为上人屋面,只增加了一层50厚细石混凝土另加钢筋网片,增加局部需要计取细石混凝土的运输费吗?...
某09年工程财务拨款,但未经过招投标,合同签订的是稳定单价合同,甲方提供了一份用03定额做的预算,说合同价是凭据这份预算签订的。现在进入结算审核阶段,结算是用08定额报的。那我现在应该怎么给它结算是按稳定单价执行,还是按08定额执行???麻烦列位给点意见,谢谢。...
合同上只说明主材按信息价调解时,其它质料能否按信息价调解?水、电的单价能否调解。。。...
稳定单价合同是否可以要求人工人为补差...
1 在装饰工程中,预算报价中是否包括垃圾清运费(即是否只包括将垃圾堆放到甲方指定垃圾堆放点,而不包括将垃圾运输到市外垃圾堆放处用度)?2 在装饰工程中,预算报价中是否包括竣工后扫除卫生的用度(合同中无规定情况下)?3 定额5-180 乳胶漆 三遍中是否包括墙面刮腻子,在什么情况下,要单独增加墙面刮腻子项目?4 在5-251 墙面贴装饰纸 墙 纸 对花 中是否包括墙面刮腻子?...
四川2000定额利润计算,总价下浮7个点子。砼价格C40为330(甲方订价330;与商砼签合同也是330.相当于施工单位得不到差价)。取费三级二档。请问施工单位的利润是几多?主要是怎么计算的。附图所示1立方C40商砼柱的造价。谢谢...
挖土+运土:23元/m3 ,^_^...
哪合同条款上注明?...
在现在的装饰工程中,有些投标文件要求规费单独列出,不进入总报价,如若中标,合同价中是否含有规费?如果不含有,规费在工程完工后如何计取,如何让甲方支付规费?...
给一个范本吧,能给传一个施工合同最好啊,清单报价的...
人工挖孔桩桩体积是指成孔体积还是实际浇筑的桩芯体积?...
依照合同,签证变动依据投标文件的下浮幅度进行,现不知道下浮系数如何做签证?(注:手上有投标文件,现在甲方要求签证变动后面直接附上预算,预算依据投标文件下浮)...
是不是签合同之前的大变动都要进预算,好比说增加了地下室...
其中有一份清除垃圾力工2工日180元的签证。...
山东省定额中土方运距的问题,山东泰安一工程,合同中据实结算,03定额,场内土放不了,弃土地方乙方找,运距十一公里,怎么套定额,合理吗,有什么要领协商,乙方套定额要36元乙方,甲方不肯意。...
某工程:1、稳定总价合同;2、危害以外调解要领:如下质料价格可进行调解:钢筋、商砼两种质料在主体施工期间;水泥、大砂两种质料在粉刷施工期间,如遇涨价或降价,则凭据本地建委价格信息通告的信息价按施工进度平均后与2009年第三期通告价相比,超出10%增加质料用度甲乙双方各包袱50%,减少的质料费甲乙双方各收益50%,只调质料价,不涉及其他用度的调解。其他质料不在调解之列。3、综合单价的调解要领:工程量增减幅度在5%以内,仍执行原有综合单价;超出5%时,其超过局部的综合单价的基础上降低5%;4、暂估价按认价单执行差价;请大众来讨论:1、假如质料价格平均后与2009年第三期通告价相比,超出了10%,调...
作为甲方签订施工合同应注意的问题?在施工过程中工程款一般按怎样的比例给施工单位...
原预算金额高于合同金额,但在合同中没有明确下浮率,在结算时是否单价一律要按整体下浮率来结算?...
列位老师好,请问这句话是什么意思,合同中发承包方约定施工水电费按工程结算价的1%扣除(设备除外),请问设备是指哪些,该如何扣除,该工程为市政、安置工程。谢谢...
合同约定税前下浮10%A:下浮10%=(直接费+间接费+利润)*10%税金=(直接费+间接费+利润+安定文明施工专项费+工程定额测定费-下浮10%)*3.41%总价=直接费+间接费+利润+安定文明施工专项费+工程定额测定费+税金-下浮10%还是B:下浮10%=(直接费+间接费+利润)*10%税金=(直接费+间接费+利润+安定文明施工专项费+工程定额测定费)*3.41%总价=直接费+间接费+利润+安定文明施工专项费+工程定额测定费+税金-下浮10%...
是一层楼的办公室进行装修,现在要进行决算,有合同和装修单位的预算书,我不知道还需要什么,我最后要出什么结果?...
你好,专家!我是名新手,现在有个工程即将结算,要准备做结算,合同是这样签的:(1)本工程接纳稳定总价合同:工程变动和现场签证累计超出合同价3%(含)的,经各单位确认后,可以在工程结算时对超过3%的局部予以调解,不然将一概不予调解。这是什么意思,是不是结算时工程量不需要在重算一遍,只需要算变动和签证,还有如果没有超过3%,是不是关于变动和签证产生的用度就不给了,如果超过3%了调解的是那局部? 说的有点多了,麻烦专家了!...
定额人工最低工日单价是指工人8小时最低基本人为;综合工日单价是指取费套定额的价格,所以其中包括基本人为、人为性补贴、生产工人帮助人为、职工福利费、生产工人劳动守卫费,该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平,是计取各项用度的计算基础;这是从他出转过来的,请大众查鉴。...
我们是总承包单位,把活给各个项目部干,签的合同是我们收取6%的管理费,那最总决算的时候是我们和甲方结算还是项目部,项目部直接和我们对账,至于我们向校方结算多钱与他们无关吗?...
一个工程质料价格已经远远超过当初投标时的质料价格,但干这一项工程时,施工方已经超过合同要求的工期,而工程延期不属于我施工方的原因造成的,故我方提出质料价格进行调解(原因是已超过合同范畴),但监理、甲方认为不克调解,因为招标文件中说质料价格不予调解(自行考虑危害),我方认为那是在合同内的规定,现已超过,请教列位妙手,这种情况应不该该进行调解,调解的理由和要领应如何做?...
用度表中的甲供即为甲方批价质料。...
谢谢您适才的回答,但是我的这个工程是07年签订的合同,应该是按06广东定额解释的,请问专家能援助找到06广东定额对此问题的解答吗?谢谢回答~...
一个工程工程量已经出来了,可就是不知道怎么组价?人、材、机怎么调取?当合同规定人工费不克调解时,人工费是否不克调取?质料费是否凭据当期信息价套取?机械怎么调取呢?...
一个工程工程量已经出来了,可就是不知道怎么组价?人、材、机怎么调取?当合同规定人工费不克调解时,人工费是否不克调取?质料费是否凭据当期信息价套取?机械怎么调取呢?...
最好能说一下可以查阅的依据,好比某某规范、条例、准则之类的...
请问列位几个问题:1、作为一个施工队造价员,在合同上应该从哪几方面来吃透合同?2、合同上的规定跟招标文件有辩论时,是按招标文件要求来还是?...
工程已完工,但竣工验收未通过(一致格,需整改,返工),但甲方又急着投入使用,在没有通过最终的竣工验收甲方就使用了,并且在使用过程中又发觉很多维修事情,施工方也未及时派人维修;现施工方提出要求结算,并且上报工程结算款,要求在扣除保修金后支付工程尾款,而工程结算审计部分以没有竣工验收合格为由不预结算,甲方已使用3、4个月了,工程保修期为1年,合同约定为竣工验收合格付至工程结算价的95%。像上述问题孕育产生的纠纷该如何应对,若产生诉讼,哪一方理由富裕。...
装修工程相当于900+1500=2400平方该工程是老医院改革,新建的为900平方,在对原来的老屋子装修!稳定单价合同...
开工前,将施工组织设计报监理(甲方)审核。工程结算时,已审批的施工组织设计中的哪些局部会对结算有影响?合同为:稳定总价和稳定单价合同。...
变动单治理的好或欠好、及时或不敷时都市给竣工结算带来巨大影响。凭据工程性质的差别、建设方人员劳动能力、态度等的差别,需要灵活的来治理变动单。有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不敷时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变动,对每一份变动都得计算工程量,体例预算,有时候金额只有几十元或是几百元。废了很多时间,对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对几多元以下的洽商不计算的合同条款。那变动单还是要做的,怎么做呢?不克因为做了也要不到钱而不仔细的治理。这里有一个技巧,你们自己想吧,这点可是比较值钱的,我还不想说。这...
本人对这些很迷惘,还请列位前辈指点迷津。清单计价稳定单价合同问题如下:1、平时设计院下发的设计变动需要做签证吗?如果要做,那是算变动后的工程量 - 原工程量,然后签得出的增减量吗?那结算的时候用投标的工程量加上或者减去变动的工程量做结算,那很一致理。因为招标清单的工程量并不一定是正确的,结算肯定要重新算的呀。结算依据竣工图重新算的话,那单独做的变动签证不就没意义了,结算一起算更方便呀。2、对付原清单中少算漏算的局部,是做签证,还是结算时再统一计算?一般这种工程结算是怎么搞的呢?...
合同中说 水池内地面及墙面做JS 防水,我有几个疑问1,JS是指什么质料?2,地面和墙面的涂料是不是应该分别计算,分别套定额?3.各套什么定额?...
定额规定虚方 天然密实 夯实 松填1 0.77 0.67 0.83签合同时未约定按定额执行,而是约定压路机压实每立10元,工程量按现场记录的土方外边尺寸加放坡系数计算。我想知道这种压路机压实体积是属于天然密实还是夯实?...
您好,想向您请教一下,在包干合同中,如果只是完成了其中几项的大部份劳动就退场了,那结算时应如何处理,是应该按实际完成量来计算呢,还是按包干量减剩余量来算,有没有相关方面的依据,谢谢...
合同是工程量清单内项目综合单价包干,但又规定:主要质料价格可以按实调解,这是不是说明,结算时,综合单价并不是稳定包干的?是可以变动的!...
某03清单,稳定单价合同。原来报价时候基础模板报价与施工组织设计均为木模板,但是模板工程量多了几千平方米,且定额套错了。后来基础变动,务必砖模板与砖模同时使用。问:办法费如何调解。...
后来基础变动,务必砖模板与木模同时使用。...
老师您好!我们刚接了三台220锅炉的安置工程,合同约定结算用电力部定额(发电工程),人工人为单价是48元/工日,想请问在办法费取费中人工费是否含定额人工31元与48元的价差调解。谢谢!...
请教:我有一个分包工程项目(在省外),施工前未做投标,只是签订合同了。签合同时花岗岩干挂是700元/平方米,竣工时施工单位向我要一份结算书,预算员说凭据定额只能做到400元/平方米。说明:人工、质料、机械均是从我省本地运到外省工地的。我该如何做?...
我们与一个施工单位签订了一个装修合同,其时由于疏忽没有提到破除的问题。后来他们就把这一块扔给我们认真,请问这样做合理吗?我们有什么要领反驳呢?有没有什么执法依据...
1、合同内容要点:本工程下浮率为5%,下浮为总价下浮(含甲供材),不含独立费。2、问题在施工过程中,甲方对一些质料接纳认价方法,并进行签证,在结算时是否还要下浮。请列位大侠援助!...
合同上写:零星用工用度每工日28.8元,为税后稳定单价。我的问如下:1、合同这个28.8是现场支付给工人的价格吗?我怎么听工人都说一天100多呢?2、28.8为税后稳定单价,什么意思?谢谢...
在定合同时甲方要求08规费下浮10%,是否可以这样下浮?...
水电工程闸门制作,稳定单价合同,螺栓的质量还要计入工程量吗?哪位前辈指点一下,最好有依据证明。...
09年签合同约定04定额,06价目表。10年5月份工程竣工。对破除局部没有约定怎么组价,但签证单上甲方注明要用修缮组价,但用修缮组价不调解人工费的话价钱超低……现在是不是就一定要用修缮,用修缮的话人工费怎么调解,依据是什么?...
施工合同是这样签订的“综合工日单价和机械人工费按施工期间山东省定额站通告的相关规定进行调解”我方凭据鲁建标字[2008]10号,认为差价是作为计取各项用度的基础...
1、合同上签的模板是复合模板木撑 定额剖析的是竹胶板 进材差是按信息价竹胶板50进 还是木模板40进?2、如果按木模板40进,但是竹胶板和木模板的周转次数肯定是差别的,我要求调解含量是否合理?3、有没有更好的要领、或者具有说服力的一句解决一下这样的找差问题。 谢谢列位大侠...
桩基施工过程中,由于土质跟土方开挖原因,造成局部桩位偏移,需要补桩, 补桩中机械中转的用度怎么算,如何算?( 注:补的桩凭据合同价已算,现在要签证的是补桩时候的机械中转用度,不是直接移动过去的,是用车运输过去的) 虚心请教!...
在工程变动项目单价申报时,有时可直接、间接接纳或引用清单中类似项目单价我的问题是可选用单价有高有低时,甲方的批回复复兴则是什么?...
按通例的费率计取的话,用度是比较少的,实际产生的因下雨增加的办法费比较多。...
请教下和分包步队签合同时,各分项工程的平米单价大至是几多?1、配电箱安置;2、电缆桥架敷设;3、母线槽、电缆敷设;4、导管敷设;5、管内穿线;6、弱电导管敷设;7、防雷接地系统安置及调试;8、灯具安置(无精装修局部);9、开关及插座安置(无精装修局部)。第8、9项为少数,只产生在地下车库/竖井/设备机房等无精装修局部...
地基钎探应该由谁来做?钎探申报由谁来出?用度是在合同里包括了吗?...
合同方法为稳定总价包死,包括一切危害系数及国家政策性的调解,对变动洽商价款的调解方法规定如下:(1)以完善的洽商资料及批准手续为准,不然视为未产生变动洽商,合同总价不调解。(2)洽商变动的单价以合同预算书为准,如合同预算书中没有规定的,按类似或相似工程价格确定,但价格务必通过甲方认可且不高于市场同类产品的平均价格,工程量以双方确定为准。(3)合同中没有适用和类似的单价时,由乙方按合同预算书的计价步骤,主材价格执行施工时的市场价格认价,甲方认可后执行。(4)单项签商变动直接非在5000元以内不调解,超过5000元的局部只计取直接费及税金。问题:针对以上四条中第三条问题,在重新组价时人工费、机械费...
有一个砖混楼,七层,建筑面积6757m2,河南08定额,合同草定,施工方不计取社会保险费,住房公积金,质料二次搬运费,远途施工增加费,冬雨季施工增加费。大型机械进进场、机械基础、安拆费自行包袱。再让利6﹪。这种工程还有几多利润?能干吗?谢谢...
中标后的合同主材在施工过程中改由甲方提供,这局部质料在决算时如何计算?...
最近遇到了个司法鉴定,合同为包死价,工程量是由施工方自行算的,施工方包袱一切危害包括甲方后期设计意念的深化及设计图纸的深化,总价均不予以调解。总承包合同中已明确了施工内容。...
在和甲方签订合同时,甲方说所有危害有施工单位包袱,我们要求主材5%以内由我们包袱,5%以外由甲方包袱,甲方要求提供依据...
清单综合单价包干,主材又可以调解补差?这有违反合同精神吗?请指教!...
业主国统清单招标,中标后签订稳定单价合同。招标时提供的工程量清单只有土方挖运没有石方爆破及挖运;合同中规定如果产生清单漏项项目按本地定额组价并四类取费,如果产生现场签证只给定额直接费不予取费。实际施工中遇到石方爆破及挖运,工程量现场丈量后是否凭据清单漏项处理?增补一下: 产生的石方爆破属图纸所示范畴,地勘申报中图纸设计位置显示石方,土方的清单劳动内容中不考虑石方劳动内容。以下是合同内容: 招标人提供的工程量清单漏项,或设计变动引起新增的工程量清单项目,其相应单价实在定方法为:报价中有类似工程清单综合单价的,均套用工程量清单综合单价。合同中无类似工程项目单价的或不克与工程量清单综合单...
如果结算时是定额计价。。模板该如何计价??...
合同没有规定,签证的支付凭据通用条款和进度款同期支付,那么签证的支付是按进度款的60%支付,还是签证单100%同期支付?有什么依据,谢谢。...
办法费中的夜间施工费是利用定额工期及合同工期来计算的,请妙手指点,怎么样计算定额工期,能不克进一步说明夜间施工费计算要领。谢谢!...
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