质量保修期和质量缺陷期 保修,质量,缺陷

我想问一下质量保修期和质量缺陷期是不是一个观点，平时我们合同中所说的保修期是不是就是指的就是质量保修期，很少涉及到缺陷保修期？我看了下两者的义务，很相像啊。

预留质量保修金的期限（《建设工程质量包管金管理暂行要领》中称为缺陷责任期）与保修期关系密切，因此两者在使用中经常被混淆。因此，在约定预留质量保修金的期限时，应注意与质量保修期进行区别，并应当分别明确约定，从工程质量验收合格之日起的一定期限后由发包人支付工程余款或退还工程质量保修金。两者的具体区别如下：1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超出这个保修期限则无义务实施保修；2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品产生质量缺陷后的修补预留的金额；3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。 保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金（难免有产生缺陷修补支付的可能）。保修期在《建设工程质量管理条例》、建设部令80号内均有规定；缺陷责任期在 建质[2005]7号，最新的《准则文件》（九部委令56号）的合同通用条件内有