管理建筑工程造价的基本原则是什么？ 工程,价值,质量

1正确处理工程造价与工程质量的关系
　　工程造价就是完成一个工程所务必消耗的人工、机械、质料等的综合用度，凭据投资方、设计方、施工方、承包方、审计方，差别性质的单位可对同一工程提供差别的工程造价，如投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工结算等。工程质量是指竣工的工程应到达图纸的技术要求，相符国家规范和准则要求的特性。正是由于工程造价与工程质量的密切关系，也使工程项目的寿命周期随着工程造价与工程质量的变动而变动，工程造价高则其质量较好，使用用度降低。反之，工程造价低则其质量难以包管，使用用度一定上升。投资建设工程项目不克一味强调降低造价而忽视使用用度，不然势必降低项目的使用效用，缩短使用年限或增加使用用度，这对业主来说损失更大。
　　2引入价值工程观点，接纳价值管理手段
　　价值工程又称价值剖析，是以提高产品价值为中心，对其各项效用进行剖析评价，使之以最低的总本钱，实现须要的效用。建筑设计中如何将工程项目的效用要求与投资有机结合，凭据工程的实际情况既不但纯追求降低本钱，也不片面追求提高效用，而是力求提高本钱与效用的比值，获得最佳的设计方案。在设计中推广运用的价值工程是一种行之有效的技术与经济相结合的科学要领。同时，价值管理的运用在建筑业得到迅速成长。一般情况下，应用价值管理可以降低整个建设项目初始投资额的5%~1O%,同时可以降低项目运行用度的5%~1O%.在某些情况下，节约可以高达35%.