建筑工程框架结构外墙常见渗漏部位及原因是什么？ 部位, ,找平层

(1)框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操纵，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体孕育产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。 
　　(2)外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。 
　　(3)脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的要领不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。 
　　(4)阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。