建筑工程外墙渗漏成因是什么？  ,外墙,设计

(一)设计因素
　　(1)不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。  
　　(2)为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，使砖与砖之间不克嵌填密封质料，导致漏水。
　　(3)设计中忽略了差别质料界面的连接。如在外墙设计时层层装饰腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大，极易孕育产生裂缝，从而使腰线上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
　　(4)高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙设计用的标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。  
　　(5)设计中不重视防水，外墙立面设计没有防水观点及效用设定。  
　　(二)质料因素  
　　空心砖质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封质料等质量一致格，饰面质料缺角破裂，铝合金门窗材质一致格、加工制作质量差等，都有可能影响建筑外墙的内在质量，导致渗漏。  
　　(三)施工因素  
　　施工导致的渗漏原因很多，易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏的主要原因。  
　　(1)框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不相符要求，由于温度膨胀系数差别较大，导致连接处开裂是漏水的多发区。  
　　(2)砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配制，引起砂浆强度差，干缩开裂。  
　　(3)外墙面砖与打底砂浆粘结力不敷形成空鼓，饰面砖勾缝不密实，出现砂眼及裂缝。  
　　(4)细部结构，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透。门窗安置未做仔细的防水处理。  
　　(5)穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。