建筑工程外墙渗漏如何防治？  ,施工,外墙

对设计因素导致的渗漏主要接纳事前预控的手段。对证料因素造成的，应对外墙需用质料及构配件进行严格检查把关。对关键主材如铝合金、粘结密封质料等，应检查材质检验合格证明，抽取样品进行产品质量的复检，以杜绝规格、质量一致格质料进场。  
　　施工过程是防治渗漏的重要阶段。施工中要加强过程控制，严格监督外墙砌筑按设计要求、施工规范及本地规定进行，并对外墙易产生渗漏的部位进行重点监控。  
　　(1)对基面进行清理，凿除外貌污物并清扫洁净，须要处可用聚合物水泥净浆抹刷2～3遍，以增强砂浆与基面的粘结性能。  
　　(2)严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，既可作找平层也可作防水层；外墙找平抹灰层遇差别质料交接处宜加挂金属网，高层建筑超出24米高的局部外墙，找平抹灰层应全部加挂金属网。  
　　(3)找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检检验收，验收合格后才予以抹灰。找平抹灰施工时，应分层抹灰，两层找平的操纵间隔宜控制在24小时以内。  
　　(4)饰面砖施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要先扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时，要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿，勾缝砂浆宜稠一些，建议用聚合物水泥砂浆，包管漏洞内料浆密实颓丧，缝面平整光滑、无砂眼及裂缝。勾缝后要及时淋水养护。  
　　(5)加强细部结构处理的质量控制，内窗台要高于外窗台2厘米左右；外窗台向外坡度应≥20%；窗檐、鹰嘴坡度≥20%；滴水槽宽、深应≥1厘米；屋面天沟与女儿墙阴角处应做R=100毫米圆弧角；屋面女儿墙要做泛水处理。  
　　(6)应加强事后控制，外墙防水效果验收可用连续淋水法，如发觉渗漏，协助并鞭策施工单位调停，并跟踪复查直至渗漏现象彻底解决。