商品房层次、朝向增减系数有没有统一规定？ 规定,价格,朝向

    商品房条理、朝向等增减系数，原市房产管理局在1988年曾有过规定。建设用地实行征收土地使用费的要领后，1992年原市房产管理局发文认为内销商品房销售价格放开，原规定的最高限价以及有关商品衡宇的地段、级差、条理、朝向等增减系数全部取消，销售价格可由双方当事人视市场供需情况自行协商确定。市政府1997年42号令第二十八条规定：“房地产转让的价格由转让当事人协商议定，但新建安居房、平价房买卖的价格应当由市物价部分和市住宅建筑管理部分核定。