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请问2011年做的18层高层结算造价 结算,层高,开始

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提问人:26318455 - 泥土工 2级  举报  
2010年开始做,2011年竣工,接纳2006年定额计算,结算价下浮6点,土建结算价1090元/m2可以吗?18层高层商品房住宅。土建基础局部不包括桩,由承台基础开始做。没有地下室,不包门窗、栏杆,室内简单抹灰,中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园外墙贴纸皮砖。不包水电其他安置。
最佳答案
楼层: 1
回答人:78896 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/1 21:38:00  举报
下浮6点正常,我们现在在结的项目和你们这个是一样的情况,也是18层不含地下室,施工单位报的不下浮1142元/m2,下浮后比你的这个还低

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共 7 条 普通回答
楼层: 2
回答人:07903579 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/2 1:41:00  举报
土建结算价1090元/m2按市场价应该由些低了
楼层: 3
回答人:12531720 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/2 3:43:00  举报
1090元/m2可以的。18层高层商品房住宅。土建基础部分不包含桩,由承台基础开始做。没有地下室,不包门窗、栏杆,室内简单抹灰,外墙贴纸皮砖。不包水电其他安装。
楼层: 4
回答人:38045081 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/2 11:09:00  举报
1、结算价下浮6点,土建结算价1090元/m2可以,18层高层商品房住宅。土建基础部分不包含桩,由承台基础开始做。没有地下室,不包门窗、栏杆,室内简单抹灰,外墙贴纸皮砖。不包水电其他安装。2、主要的是与当地的市场价格相符,包括一些指标:含筋量、砼含量、用工量等。3、施工单位有盈利(7%~12%)就是合理的。
楼层: 5
回答人:72762 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/2 14:47:00  举报
18层高层商品房住宅,土建、装饰结算价1090元/平方米略显低了点,要确定具体是高还是低,还是要看工程设计,每个工程的钢筋含量是不一样的,低的55公斤左右/平方米,高的有达80公斤左右/平方米。估计您这个工程钢筋含量是偏低的。但是措施费用模板、脚手架、垂直运输机械是不可不用的,人工费市场价包清工至少也要200余元,建议您在仔细对照主要项目成本分析一下,再定结算价。主要看人工、商砼、钢筋、措施项目(安全文明施工、脚手架、模板、垂直运输机械、装饰用的室外电梯)。二次结构砌体、屋面,商品住宅是否有外墙聚苯保温等项目的成本。
楼层: 6
回答人:42830262 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/2 23:08:00  举报
我们项目是1200
楼层: 7
回答人:04197688 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/3 2:30:00  举报
1250元左右
楼层: 8
回答人:05258523 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/3 5:35:00  举报
1090元/m2可以了,只要结算没有重大的失误,尽力去结就可以了,你要的是价,最后甲方给的才是钱。