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垫层捆绑在基础内，设计变更会使垫层种类、厚度或基础埋置深度增加或减少,而出现无法利用投标单位或使用单价不合理?如某工程砖基础、三七灰土垫层。第一种情况是由于土质原因垫层300厚改为500厚；第二种情况，是砖基础埋置深度增加1米，而垫层厚度不同。这两种情况均无法使用原承包方的投标报价单价，如何处理？

出现这种情况，可以由业主强行确定新的单价，或者业主和施工单位协商确定，然后按实际工程量计量支付。