造价师考试中工程经济(F/A,i,10)理解问题 A,每年,万元

某工程项目建设期为3年,建设期内每年初贷款500万元,年利率10%,运营期前3年每年末等额还贷款本息,到第3年末全部还清,则每年末应归还贷款本息( )万元.计算正确结算:建设期第3年年末应归还的本息F=500(1+10%)3+500(1+10%)2+500(1+10%)1=1820.5万元.运营期三年每年归还本息A=P(A/P,10%,3)=1802.5*(A/P,10%,3)=732.01万元问题:为什么不将建设期内一次还贷款理解为偿债基金(存储基金)（A/F，i，n）计算?如:F=A(A/F，10，3)=500*3.31=1655万元运营期三年每年归还本息A=P(A/P,10%,3)=1655*(A/P,10%,3)=665.5万元个别理解每年初贷款到第4年一次还清,应该理解为（A/F，i，n）.每年等值年金,计算为终值支付,怎么没明白安?

因为每年的利息都是接纳复利计算，肯定要先算出终值F，然后再算出年值。