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造价师考试题目 万元,p,f

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提问人:92697163 - 泥土工 2级  举报  
项目建设期两年,建设期内每年年初投资1000万元,运营期8年,运营期每年年末净收益600万元,基准收益率10%,则该项目的静态投资回收期和净现值分别是(A)A5.33年736.33万元 B 5.33年100.87万元 C4.33年 736.33万元 D4.33年100.87万元静态投资回收期好算=6-1+(-200/600)=5.33年净现值我算了,但是不即是A,净现值=-1000-1000*(p/f,10%,1)+600*(p/A,10%,8)(p/f,10%,2)不即是A,求详细解释,谢谢!
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回答人:31518039 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/21 0:21:00  举报
你的公式完全正确,答案也正确,就选A-1000-1000(P/F,10%,1)+600(P/A,10%,8)(P/F,10%,2)=-1000-1000*(1+10%)^-1+600*{[(1+10%)^8-1]/10%*(1+10%)^8}*(1+10%)^-2=736.33

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楼层: 2
回答人:15259410 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/21 8:50:00  举报
正确答案是A