关于不确定性分析中的敏感性分析 因素,计算,转变

这是造价师《基础》教材中的一道例题，想请问的是：在截图当中的表2.3.1里的3项不确定性因素的相关数据是如何计算出来的啊？请懂行的给出详细的计算过程，谢谢。

你的问题就是一个已知年金求现值的问题，在单因素敏感性剖析当中我们可以选择其中的两个变动因素为定值，使一个因素转变对方案的影响水平，(好比我选择当投资额变动而产品价格和经营本钱稳定计算出净现值)，同理可以利用同样的要领计算相应其他两个因素的转变幅度，凭据因素转变的幅度计算相应的指标转变，然后绘制单因素转变影响图，使得单因素转变幅度对指标影响最大时为主要因素。此案例可以借鉴量利本方案。npv-是指将产品计算期内的投资按一定的折现率转换为期初现值之和。关于这块你可以翻阅技术经济学第二章的6个计算公式。关于流动资金这块和多因素敏感性剖析你也可以问。