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关于合同结算问题 单价,合同,稳定

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92037824
提问人：92037824 - 泥土工 2级  举报  
我公司开发的小区，接纳稳定单价的形式，但是合同在签订时，却有关于质料价格涨幅超出10%时，可以调差的说明。现在该如何结算？质料应该调嘛？
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25335174
楼层: 1
回答人：25335174 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/18 22:25:00  举报
单价合同分为稳定单价合同和可调单价合同。稳定单价合同中，单价是不允许调的，质料危害全部由承包商包袱。而可调单价合同，就会说明当水泥和钢筋这些影响造价的质料价格颠簸太大时需要调解。你们虽然是稳定单价，但是却有关于质料涨幅的调差。结算时，如果施工方确实拿出足够的证据，证明在施工期间，质料价格的涨幅相符合同约定的可调事宜。那你也务必得调。
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24956204
楼层: 2
回答人：24956204 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/19 4:02:00  举报
如果你的材料涨幅超过了10%，就可以调整，不违反合同，这种情况你就该调整，不调你就损失了；如果涨幅没超过这个，你就不能调整了，违反合同了。
22960792
楼层: 3
回答人：22960792 - 学　徒 1级 - 提交时间:2013/5/19 12:59:00  举报
答：确定好施工时间，以当期的基准价与合同中的材料价格比较，超过10%就按新价格调整。你没有说合同中的具体规定。一般有两种合同形式，一种是超过10%以上，按超过部分调整价差；另一种是只要超过10%，那么价差全调整，就是也包含10%。
46684495
楼层: 4
回答人：46684495 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/19 14:55:00  举报
对，支持lzhiwen的观点，就是重新确定综合单价