我们公司之前签约的施工单位不能履约了，需要重新招标，请问这些需要注意些什么，需要哪些手续 招标,合同,重新

工程已经施工了地下室的垫层，这需要办个结算么，重新招标，合同备案这些怎么替换喃

1、凭据《工程建设项目施工招标投标要领》规定： “第八十四条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约包管金不予退还，给招标人造成的损失超出履约包管金数额的，还应当对超出局部予以赔偿；没有提交履约包管金的，应当对招标人的损失包袱赔偿责任。 中标人不凭据与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，有关行政监督部分取消其二至五年加入招标项目的投标资格并予以gong告，直至由工商行政管理机关吊销营ye执zhao. 因不可抗力不克履行合同的，不适用前两款规定。” “第八十六条 依法务必进行施工招标的项目违反执法规定，中标无效的，应当依照执法规定的中标条件从其余投标人中重新确定中标人或者依法重新进行招标。 中标无效的，发出的中标通知书和签订的合同自始没有执法约束力，但不影响合同中独立存在的有关解决争议要领的多款的效力。”2、凭据上述规定，属于中标人不履行或无能力履行合同的，应当向主管部分申报。经主管部分同意后，从其余投标人中重新确定中标人或者重新进行招标。