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屋顶房建筑面积是否计算？ 屋顶,建筑,面积

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60580630
提问人：60580630 - 泥土工 2级  举报  
我公司承建一幢28层住宅楼，屋顶除有出屋面楼梯间外，还增加一个未注明用途的建筑物。该房特征为：高5.1M,长8.6M,宽7.5M，有框架柱、梁、剪力墙、屋面现浇板，三面有围护墙及窗，屋面还有挑出1.0M的异形挑檐。 总包方认定该建筑物为凉亭，不克计算建筑面积。 请妙手与大家指点迷津，谢谢！
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25814059
楼层: 1
回答人：25814059 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/3/27  举报
按计算规则，算不算建筑面积，首先看层高。你这层高5.1，当然算。看有没有永久性顶盖，你这有现浇板，肯定是算的。所以说，按建筑面积的计算规则，你这个肯定是要算的，