99定额工程类别的划分 工程,结构,面积

有个结算工程，总建筑面积为8300平米，一二层为框架，三至六层为砖混结构（砖混结构面积为5150平米），请教专家，工程应按几类取费比较合理？1、甲方以“一个单位工程由差别结构形式组成时，以占面积最大类别为准。”为依据，要按三类取费2、乙方以“　　　民用建筑中的砖混、砖木、砖石结构（影剧院除外）不得超出四类。即当民用砖混、砖木、砖石结构按檐高、层数、建筑面积等若够一、二、三类准则时，也只能按四类准则费率计算。底层是框架上部为砖混结构的工程，不按上述规定执行，按工程类型划分表中的相应指标套用。”为依据要按二类取费3、按几类取费比较合理谢谢