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什么是可利用的坡屋面? 利用,0,计算

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提问人:23093304 - 泥土工 2级  举报  
主要是对可利用坡屋面的解释
最佳答案
楼层: 1
回答人:40366764 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/12 11:02:00  举报
所谓“利用”的空间,就是坡屋与下层楼板之间的空间作为人活动的生活和劳动的的空间,如果不可上人的空间就是倒霉用的空间。那么,利用的就凭据您已经掌握的“建筑面积计算规则”的规定计算,倒霉用的,净高岂论多高,均不计算面积。

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共 9 条 普通回答
楼层: 2
回答人:26342280 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/12 18:33:00  举报
看看空间净高超过2.1米的部分计算全面积,在1.2米至2.1米的部位计算1/2面积,不足1.2米的部位就不计算建筑面积
楼层: 3
回答人:58672764 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/12 22:24:00  举报
坡屋面下的空间是封闭空间,有维护墙,且层高大于2.2米,是利用的,就计算建筑面积,不利用就不算,利用不利用的标志,我认为是看楼梯有没有到达这一层,楼梯到了这一层,就应该是利用的.否则,这一层没有楼梯,只有检修的爬梯,那就是不利用.
楼层: 4
回答人:80193817 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/13 8:04:00  举报
个人理解,空间净高超过2.1米的部分为可利用吧,计算全面积;在1.2米至2.1米的部分也为可利用,计算1/2面积;不足1.2米的部分为不可利用,不计算建筑面积。仅为个人理解,没有依据,供参考
楼层: 5
回答人:86251466 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/13 11:59:00  举报
如果屋面是两面起坡,两坡屋面与屋架下弦不就形成一个三角空间了吗?这个三角形的空间可利用(就是我们平常说的小阁楼),这个坡屋面就是可利用的坡屋面。
楼层: 6
回答人:69614336 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/13 18:10:00  举报
顶层为坡屋面:净空高度大于等于2.1米部分计算建筑面积。
楼层: 7
回答人:05317199 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/13 22:05:00  举报
坡度大于等于 10°且小于 75°的建筑屋面。  近年,坡屋面日渐增多,特别是住宅小区,不分南北,不问气候条件,全国一窝蜂,以至有的地区通过规划行文,要求平改坡。笔者认为,对于坡屋面与平改坡工作应作客观地分析。  关于坡屋面兴起的原因,大致有以下几种说法:1)“坡屋面有利于防水”。其实,平屋面的防水、隔热、保温、绿化等一系列构造设计都是成熟的。之所以发生渗漏,是不好好设计、不好好施工、不好好使用,而不是平还是坡的问题。所谓坡屋面的构造技术是成熟的,主要是指传统的坡屋面。“官式”传统坡屋面,防水可靠,隔热好,相当耐久,但过于手工化,费工费时,材料也贵。民间传统坡屋面,南北差别很大,北方的厚重,耐久性也不是很理想;南方的则普遍简陋,不管是木望板还是望砖,更不用说冷摊瓦了。现代坡屋面,由于大多数将屋架、檩条系统改为钢筋混凝土屋面板,带来不少问题。首先,坡屋面混凝土浇筑质量保证率普遍低下;其次,保温、隔热、防水的综合构造设计尚待改进。现代坡屋面发生渗漏的另一个重要原因是:构造节点未按专业公司的标准节点设计与施工。虽然坡屋面建筑构造有国家标准图,但细细研究,就会明了,坡屋面的构造层次、构造节点及施工的难度均远远高于平屋面。2)“坡屋面可利用更多的面积”。过去住宅建筑实行面积指标控制,顶层住户可以预留的层高及坡顶空间中“偷出”一层或半层面积来,现在政府对福利房这一预留手法已采取堵漏措施——将可能的加层因素预先计算在内。因此,捞外快的前题已不复存在,这理由便也不成立了。3)“坡屋面美观”。单层、低层之坡屋面建筑,由于能够掩映在绿树之中,远望近看都很美;地形起伏的多层坡顶建筑也因为易于隐现于林木之中,而令人获得美的视觉感受。但实际上,大城市近年开发的小区,无论是在远近市郊,还是在交通干线两侧,大多数为小高层——这主要是为了追求利润的最大化。而超过15层的住宅,基本上就失去绿树的初托,美观大为减色。采用坡屋面真正站得住脚的理由,恐怕是受日照间距影响,或按城市景观规划要求,在限制总高的情况下,将某一方向的顶层平改坡,可缩短南北楼的前后间距或取得视觉上降低总高的效果。  从技术上讲,坡屋面至少有两个弊端:一是浪费了空间资源,二是增加了城市热岛现象。平屋面若设计成种植屋面,种植屋面可为较高楼层的住户提供方便的室外活动环境,等于增加了城市绿地面积,同时有利于屋面的隔热、节能。  坡屋面列入规划统一要求,也是不合理的。规划只控制使用性质和容积率(操作上按立法通过的详规),立面形式交由建筑师去解决,才是比较合理的。规划只可在个别地段加以特别限制,比如在风景区、古迹保护区等。  坡屋面要想获得长久发展,就必须赋于合理的内涵,也就是将它从形式美的观念下解放出来,使其在美观上、技术上、可持续发展方面都能站住脚。为此,作如下建议:1)坡屋面可用于地广人稀的远郊或农村;可用于低层或依山势而建的坡地上,当然四周要植树。小高层乃至高层,若一定要采取坡屋面形式,建议只用在平屋面上设置的局部架空构架中。在高层、小高层屋面上作空构架,现在几成时尚,但多数只是为了装饰,特别是灯光夜景,如果用坡顶形式改造之,则可一举多得。屋顶管线隐于坡顶棚架之下,少穿平屋面,有利防水;不占用平屋面,令平屋面绿化率更高。还可遮雨(部分)、遮阳,留人常驻。北方坡顶棚架主要考虑夏日乘凉,可以使用红瓦、青瓦、金属瓦。长江中下游地区的坡顶棚架,应尽量靠北边设置,为的是争取冬日的阳光,因为那个地区夏日白天,没人愿在室外停留,但冬天乐意挤在阳光下取暖。西北地区日照时间长,坡顶棚架可考虑安置太阳能吸收装置,最实惠的就是太阳能热水器。将热水器平板架到平屋面上的坡形棚架上去,水箱单独集中设置,这在技术上没有问题。热水器形成的棚架,也为平屋面遮了阳。热水器的斜板设计好了,很象深灰色的坡屋面。
楼层: 8
回答人:73782421 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/14 5:53:00  举报
空间净高超过2.1米的部分计算全面积,在1.2米至2.1米的部位计算1/2面积,计算面积的即为可利用的坡屋面,
楼层: 9
回答人:85456347 - 学 徒 1级 - 提交时间:2011/11/14 11:15:00  举报
可利用坡屋面是指有用途功能的房间,例如:书房、卧室、婴儿房等,主要是指其层高大于等于2.1m,并且加以利用有功能用途的房间
楼层: 10
回答人:72531529 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/14 13:39:00  举报
关于坡屋面兴起的原因,大致有以下几种说法:1)“坡屋面有利于防水”。其实,平屋面的防水、隔热、保温、绿化等一系列构造设计都是成熟的。之所以发生渗漏,是不好好设计、不好好施工、不好好使用,而不是平还是坡的问题。所谓坡屋面的构造技术是成熟的,主要是指传统的坡屋面。“官式”传统坡屋面,防水可靠,隔热好,相当耐久,但过于手工化,费工费时,材料也贵。民间传统坡屋面,南北差别很大,北方的厚重,耐久性也不是很理想;南方的则普遍简陋,不管是木望板还是望砖,更不用说冷摊瓦了。现代坡屋面,由于大多数将屋架、檩条系统改为钢筋混凝土屋面板,带来不少问题。首先,坡屋面混凝土浇筑质量保证率普遍低下;其次,保温、隔热、防水的综合构造设计尚待改进。现代坡屋面发生渗漏的另一个重要原因是:构造节点未按专业公司的标准节点设计与施工。虽然坡屋面建筑构造有国家标准图,但细细研究,就会明了,坡屋面的构造层次、构造节点及施工的难度均远远高于平屋面。2)“坡屋面可利用更多的面积”。过去住宅建筑实行面积指标控制,顶层住户可以预留的层高及坡顶空间中“偷出”一层或半层面积来,现在政府对福利房这一预留手法已采取堵漏措施——将可能的加层因素预先计算在内。因此,捞外快的前题已不复存在,这理由便也不成立了。3)“坡屋面美观”。单层、低层之坡屋面建筑,由于能够掩映在绿树之中,远望近看都很美;地形起伏的多层坡顶建筑也因为易于隐现于林木之中,而令人获得美的视觉感受。但实际上,大城市近年开发的小区,无论是在远近市郊,还是在交通干线两侧,大多数为小高层——这主要是为了追求利润的最大化。而超过15层的住宅,基本上就失去绿树的初托,美观大为减色。采用坡屋面真正站得住脚的理由,恐怕是受日照间距影响,或按城市景观规划要求,在限制总高的情况下,将某一方向的顶层平改坡,可缩短南北楼的前后间距或取得视觉上降低总高的效果。  从技术上讲,坡屋面至少有两个弊端:一是浪费了空间资源,二是增加了城市热岛现象。平屋面若设计成种植屋面,种植屋面可为较高楼层的住户提供方便的室外活动环境,等于增加了城市绿地面积,同时有利于屋面的隔热、节能。  坡屋面列入规划统一要求,也是不合理的。规划只控制使用性质和容积率(操作上按立法通过的详规),立面形式交由建筑师去解决,才是比较合理的。规划只可在个别地段加以特别限制,比如在风景区、古迹保护区等。  坡屋面要想获得长久发展,就必须赋于合理的内涵,也就是将它从形式美的观念下解放出来,使其在美观上、技术上、可持续发展方面都能站住脚。为此,作如下建议:1)坡屋面可用于地广人稀的远郊或农村;可用于低层或依山势而建的坡地上,当然四周要植树。小高层乃至高层,若一定要采取坡屋面形式,建议只用在平屋面上设置的局部架空构架中。在高层、小高层屋面上作空构架,现在几成时尚,但多数只是为了装饰,特别是灯光夜景,如果用坡顶形式改造之,则可一举多得。屋顶管线隐于坡顶棚架之下,少穿平屋面,有利防水;不占用平屋面,令平屋面绿化率更高。还可遮雨(部分)、遮阳,留人常驻。北方坡顶棚架主要考虑夏日乘凉,可以使用红瓦、青瓦、金属瓦。长江中下游地区的坡顶棚架,应尽量靠北边设置,为的是争取冬日的阳光,因为那个地区夏日白天,没人愿在室外停留,但冬天乐意挤在阳光下取暖。西北地区日照时间长,坡顶棚架可考虑安置太阳能吸收装置,最实惠的就是太阳能热水器。将热水器平板架到平屋面上的坡形棚架上去,水箱单独集中设置,这在技术上没有问题。热水器形成的棚架,也为平屋面遮了阳。热水器的斜板设计好了,很象深灰色的坡屋面。